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碧桂园•荣盛东城首府

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龙玺湾

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宝基壹方玖誉

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益阳房产问答

  • 问 【文苑瑞景】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    楼盘咨询 其他

    答
    对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
    热心网友 商心愫

    热心网友

    回答于 2021-06-08 14:16:00 0人赞同 1个回答 213人看过

  • 问 【文苑瑞景】开发商有没有资质？

    楼盘咨询 其他

    答
    房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
    热心网友 Ward Julia

    热心网友

    回答于 2021-06-12 13:45:00 0人赞同 1个回答 198人看过

  • 问 【文苑瑞景】开发商逾期交房怎么办?

    楼盘咨询 其他

    答
    开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
    热心网友 Olga Needham

    热心网友

    回答于 2021-06-23 13:57:00 0人赞同 1个回答 208人看过

  • 问 【文苑瑞景】楼盘现在的购房资质是什么呢？外地户口买这个楼盘有什么条件吗？

    楼盘咨询 其他

    提问于 2021-03-22 19:08:00 立即回答>

 
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